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港威转投资兴〖xing〗悦地产《chan》 全台第一个建案近台积电

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06.gif 港威转投资兴〖xing〗悦地产《chan》 全台第一个建案近台积电 第1张

兴悦地产总经理李鸿岳、台南社会局长陈荣枝、以及港威营造董事长李全富等人,10日为「兴悦HIGH LINE」住宅大楼动土。(图/颜瑞田)

成立35年、主攻企业厂办的港威营造,转投资设立的兴悦地产,选择靠近南科台积电A18厂车程约3.5分钟,并以华厦与透天为主的台南安定区,兴建第一栋住宅大楼,每坪开价接近30万元,也打破该区华厦目前每坪24万元的售价,将创台南安定区域高价。

兴悦地产的「兴悦HIGH LINE」住宅大楼,双十国庆这天举行动土仪式,由港威营造董事长李全富、兴悦地产总经理李鸿岳主持,南科管理局副局长郑秀绒、南科资源共享协会理事长陈俊伟、台南社会局长陈荣枝、以及成大管理学院院长林正章等人应邀与会。

港威营造董事长李全富致词指出,港威成立迄今,刚好满35年,第一次进入房地产市场,转投资的兴悦地产,选择十月十日双十国庆这一天,举行兴悦HIGH LINE」住宅大楼的动土仪式,具有传承的意义,也希望下一代除了经营企业赚钱之外,同时善尽社会责任,成为国家成长的动力之一。

兴悦地产总经理李鸿岳表示,兴悦地产是2年前,他和父亲李全富在国外一个渡假村构思而来,经过2年的规划、设计,才在10日动土,推出兴悦HIGH LINE」住宅大楼。

李鸿岳指出,家族母公司港威营造,过去都是以兴建企业厂办为主,他则有7年的经验,在美国纽约市兴建饭店与商办的资历,此次,在台湾推出第一个住宅建筑个案,便选择台南市安平区,因为,这个建案基地距离科台积电A18厂,车程大约只有3.5分钟,距离树谷园区只要2分钟。

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他说,由于南科的许多工程师都是美国返乡,因此,他要承袭在纽约、法拉盛、以及纽华克地区精品饭店与商场建筑经验,将建筑家的品味,结合企业家的视野,在台南安定区订制独一无二国际双塔建筑,让这些返乡的工程师,有真正家的感觉。

李鸿岳表示,台南安定区目前都以透天或华厦为主,兴悦HIGH LINE」建案,将是第一个住宅大楼,规划13层高,120户的2房和3房产品,也是安定区迄今最高的建案。

他说,基地约1000坪的兴悦HIGH LINE」将采结构销售,每坪开价尚未确定,但,将接近30万元,预定2024年底到2025年初完工交屋。

李鸿岳透露,安定目前地价每坪已从2020年4月的16万元,涨到28万元,等于一年半的时间,飙涨75%,主要是因为建商看好这里的未来,因此,除了再伺机物色安定区建地推案之外,兴悦地产也正布局九份子和善化等区域的房市,规划每2年推出一个建案。

联筑广告总经理陈建良表示,台南安定区的华厦最高实价登录是「邰欣地堡91」,每坪成交24万元,因此,兴悦HIGH LINE」未来开卖时,每坪成交价也将从25万元到26万元起跳。

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