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房东耍赖拒退租金被起“qi”诉 法官高「gao」效办案助租【zu】客‘ke’维“wei”权

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当事〖shi〗人向审判团队赠送锦旗。(罗凤灵 摄)

该案是一起因房屋租赁引发的合同纠纷。2018年8月20日,于女士与孙某签订《房屋租《zu》赁合同》,约定由于女士承租孙某位于乐东黎族自治县某小区《qu》住宅楼2至6层的15个房间(在建),双方约定每《mei》年租金共11万元。合同签订后,于女‘nv’士通过银行转账的方式向孙某支付房屋租金及押金共计18.5万元,孙某于当日出具《收款条(tiao)》,双方在《收款条》中约定,孙某于2018年11月交房。由于孙某迟迟未交付房屋给于女士,双方于2019年8月15日签订《还款协议书》,约定孙《sun》某在指定的(de)时间内要将已收款项退还给于女士,并承担相应的【de】违约金。2020年11月20日,孙某仅退还于女士7.5万〖wan〗元,尚欠11万元未退还。

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当事人向王天琳法〖fa〗官握手致谢。(罗凤灵「ling」 摄)

因孙某未按时退还房屋租金,于女士遂诉至法院维权。一审法院判决孙某一次性返还房屋租金11万元及支付违约金2.5万元给于女士『shi』。孙某不服一审判决,上诉至海南二中院。

海南二中院受理该案后,依法适用速裁快审程「cheng」序,主审法官及时组织双方当事 shi[人对案件进行调解。调解过程中,孙某不仅拖延返还房屋租金,对违约金也拒绝支付,双方调解未果。随后,主审法官组〖zu〗织双方当事人进行询问,在查清事实后,作出驳回孙某上诉请求,维持原判的终审判决。

该案从组织询问到结案不到一‘yi’周时间,于女士便顺利拿到终审裁判文书,海南二中院速裁快审〖shen〗团队自成立以来 lai[,始终秉持司法为民理念,高效定纷止争解民忧{you},切实将“我为群众办实事”落到实处,及时维护了「liao」当事人的合法权益,彰显了司法速度。南海网版权声明:

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